DESCRIPTION

Działka usługowa z możliwością zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej.

Do sprzedania działka usługowa (w planie zagospodarowania przestrzennego symbol U), usytuowana w drugiej linii zabudowy od ulicy Boreckiej. Na działce prąd i studnia z własnym ujęciem wody. W odległości kilkudziesięciu metrów woda, gaz i kanalizacja. Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach 31m (front) x 80m. W najbliższej okolicy domy jednorodzinne i duże obiekty produkcyjne, logistyczne i oddziały firm (nieuciążliwa działalność).
Dojazd do działki drogą asfaltową (Borecka) i ostatni odcinek drogą utwardzoną (kilkadziesiąt metrów).

Dane z planu zagospodarowania przestrzennego:
Dla przedmiotowej działki usytuowanej na terenie usługowym U ustala się następujące przeznaczenie podstawowe: 1. usługi lokalne i ponadlokalne, handel, usługi bytowe, administracja, magazyny, hurtownie, przedsiębiorstwa gospodarki komunalnej i warsztaty drobnej wytwórczości (wysokość: 7,5m-12m) minimalny obszar powierzchni biologicznie czynnej 25%
2. Przeznaczenie dopuszczalne stanowią: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza) (wysokość 7,5m-12m) minimalny obszar powierzchni biologicznie czynnej 25%,

Ustala się zachowanie minimalnej wielkości działek dla terenów w pełni uzbrojonych w sieci miejskie: 1000 m² dla jednego obiektu usługowego, w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej – 600 m², w przypadku realizacji zabudowy mieszkaniowej w formie jednorodzinnej wolnostojącej – 400 m², dla połowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego - 300 m²,

ustala się realizację dachów płaskich lub spadzistych o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 40°,

obowiązuje nakaz zachowania minimalnej szerokości frontu działki dla zabudowy usługowej - 16 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej – 16 m, dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - 11 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i zabudowy usługowej wolnostojącej sytuowanej razem - 18 m,