DESCRIPTION

Kupujący nie ponosi kosztów agencji!
Do sprzedania 2 działki budowlane nad 8 hektarowym Rozlewiskiem dawniej Jezioro Brzóska (z linią brzegową) w sercu Mazur z potencjałem do zainwestowania. Powierzchnia 4,513 hektara.
Do sprzedania nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych działek z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną bądź zagrodową o powierzchni łącznie 4,513 hektara nad Rozlewiskiem we wsi Jeziorko gmina Ryn w Obszarze Chronionym Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich. (Obecne rozlewisko to przedwojenne Jezioro Brzóska). Powierzchnia Jeziora około 8 hektarów. W Warunkach Zabudowy można wnioskować o zgodę na budowę domu, budowę domków holenderskich, pomost, podział działek, budowę pensjonatu.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych działek.
Parametry
- Działka nr 153 o powierzchni 3,4364 ha z linią brzegową po obydwu stronach Jeziora. Na działce istnieje możliwość zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej (dom jednorodzinny, dodatkowo pomost, po drugiej stronie możliwość )
- Powierzchnia gruntu pierwszej strony wynosi około 0,5 hektara, głębokość działki wynosi około 50 mb x ok.100 mb długość linii brzegowej.
- Na drugim brzegu Jeziora na gruncie o powierzchni około 1 ha można zainstalować domki holenderskie, namioty, pomost.
- Głębokość działki wynosi około 70 mb szerokość około 130 mb. Działka jest w kształcie trapezu o wymiarach z pierwszej strony szerokość ok. 90mb x długość 290 mb, z drugiej strony szerokość 130 mb długość x 240 mb długość
- w drodze znajduje się kanalizacja, energia elektryczna, wodociąg i telekomunikacja
- obręb nr 280608_5.0001.153
Parametry
- Działka nr 187 o powierzchni 1,0766 hektara znajduje się po drugiej stronie ulicy naprzeciwko działki nr 153. Na tej działce istnieje możliwość zabudowy jednorodzinnej lub zagrodowej.
W Warunkach Zabudowy można wnioskować o zgodę na podzielenie działki na mniejsze, budowę domu, pensjonatu lub hotelu.
- Działka jest w kształcie trapezu wymiary po jednej stronie około 70 mb szerokość x około 180 mb długości, a z drugiej strony około 42 mb szerokość x około 189 mb długość.
-media: w drodze znajduje się kanalizacja, energia elektryczna, telekomunikacja, wodociąg. Dojazd drogą gminną asfaltową.
Istnieje możliwość oddzielnego zakupu działek. Działka 1,06 ha nr 187 w cenie 349 000 złotych z możliwością budowy domu, budynków gospodarczych, pensjonatu, hotelu z służebnością przejścia do jeziora przez działkę nr 153.
Działka nr 153 o powierzchni 3,4364 ha w cenie 499 000 złotych. obręb nr 280608_5.0001.187;

Położenie, historia i atrakcje turystyczne „Zamkowa Góra”
Wieś Jeziorko położona jest w odległości 6,9 km od miasta Ryn w powiecie giżyckim. W odległości niespełna 1 kilometra znajdują się ślady osiedla obronnego Galindów z epoki żelaza oraz ślady osadnictwa wczesno średniowiecznego. Grodzisko „Zamkowa Góra” uznawane jest za najpiękniejsze i najbardziej charakterystyczne na Pojezierzu Mazurskim. W odległości 200 metrów znajduje się stadnina konna.
Podsumowanie
Jeziorko to cicha i spokojna wieś z około 20 zabudowaniami. To miejsce gwarantujące spokój, bliskość lasu, wody i ciszy. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość przyrody. Raj dla grzybiarzy, miłośników ptactwa i ryb. Jednocześnie to wieś z łatwym dostępem do najatrakcyjniejszych mazurskich kurortów w czasie około 20 minut jazdy samochodem. Droga asfaltowa. Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym na biznes.
Odległości:
Ryn 6,9 km,
Giżycko 11,2 km,
Mrągowo 24,6 km,
Mikołajki 20,1 km,
Węgorzewo 27 km,
Warszawa 269 km
Lokalizacja google maps:
https://maps.app.goo.gl/trGb47gsqxMFTonZ6
Długość geograficzna 21.6238081455
Szerokość geograficzna 53.9801370617