Duchnów / ul. Zjazdowa
1 599 987 PLN / 387,69 PLN/m2
4127 m2
4127 m2
Listing ID: | 11443821 |
---|---|
Lot destination: | Industrial land |
Lot width: | 40 |
Lot length: | 118 |
Shape: | Flat |
Lot shape: | Rectangle |
Electricity: | In way |
Fencing: | None |
DESCRIPTION
Na sprzedaż działka w Duchnowie (gm. Wiązowna) blisko węzła Konik przy ul. Zjazdowej. Wjazd na autostradę w Brzezinach1PUC - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2
Grunt składa się z czterech mniejszych działek obok siebie:
141708_2.0005.135/2
141708_2.0005.136/2
141708_2.0005.137/2
141708_2.0005.138/2
Media:
Prąd - w ulicy przy działce
woda - w ulicy (300m)
kanalizacja - dnia 9 stycznia 2024r. została wydana decyzja nr. 20/2024 o pozwoleniu na budowę sieci kanalizacji sanitarnej obejmującej m.in przyległą do działki ulicę Zjazdową (dz. nr 157/3)
Wymiary działki: 40m x 118m
Działka posiada 2 zjazdy indywidualne bezpośrednio z drogi publicznej (ul. Zjazdowej).
Kluczowe zapisy z MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz
zabudowy usługowej, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2
2) zakaz lokalizacji usług chronionych akustycznie;
3) przeznaczenie towarzyszące:
a) parkingi,
b) drogi wewnętrzne,
c) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
d) zieleń urządzona;
4) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy do 18 m,
b) dachy - płaskie, lub dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 20°,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,005,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15%,
5) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością jej przebudowy,
rozbudowy i nadbudowy;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 3000 m2 z zastrzeżeniem punktu 7;
7) dla nowo wydzielanych działek budowlanych pod urządzenia infrastruktury technicznej minimalna
powierzchnia nie może być mniejsza niż 5 m2
;
8) obsługa komunikacyjna:
a) terenu 1PUC z drogi oznaczonej symbolem 1KDZ,
b) terenu 2PUC z dróg oznaczonych symbolami 1KDZ, 4KDD, 1KDL, 2KDL i 3KDL,
c) terenu 3PUC z dróg oznaczonych symbolami 1KDL i 2KDL;
9) linie rozgraniczające terenów 1PUC, 2PUC i 3PUC stanowią granice terenów pod budowę obiektów
handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2
Link do uchwały MPZP:
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/wiazowna/uchwaly/U_2018_LII_22.pdf
Pinezka do działki - należy wpisać w przeglądarkę: bit.ly/dzialkaP
Na sąsiadującym obszarze powstaje centrum logistyczne.
Duchnów / 4127 m2
ul. Zjazdowa
1 599 987 PLN /
387,69 PLN/m2
Driveway type: | Asphalt |
---|
CONTACT TO OFFICE:
The administrator of personal data provided through this form is Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk based in Warszawa (00-552) at Pl. Konstytucji 4 lok 47. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).