Jabłonna / Zacisze
1 190 000 PLN / 475,43 PLN/m2
2503 m2
2503 m2
Listing ID: | 11823996 |
---|---|
Lot destination: | Services |
Shape: | Flat |
Lot shape: | Trapezoid |
Electricity: | Yes |
Gas: | Yes |
Fencing: | Grid |
DESCRIPTION
Teren pod usługi (działki nr 372/19, 375/23) o powierzchni łacznej 2503 m2 położony w Jabłonnej powiat legionowski przy ul. Zacisze.Bezpośrednio przy projektowanym przedłużeniu dwupasmowej ul. Modlińskiej (planowana budowa za ok. dwa lata).
Możliwa zabudowa: usługowo z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.
We wrześniu 2024 zostały wykonane zostały badania geotechniczne, które wyszły bardzo korzystnie dla warunków posadowienia budynków (w zał. lokalizacja odwiertów).
Możliwość udostępnienia opinii geotechnicznej wraz z dokumentacją badań podłoża gruntowego.
Media:
Bezpośrednio w drodze: prąd i gaz.
Wymiary nieruchomości ok. 65m x 45m.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 44.U/MN Teren zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
Oznaczenie w palnie symbolem U/MN.
Przeznaczenie podstawowe:
1) podstawowe: zabudowa usług nieuciążliwych;
Przeznaczenie towarzyszące:
a) lokale mieszkalne;
b) infrastruktura techniczna;
c) zieleń urządzoną.
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5;
- minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej: 30%;
- lokale mieszkalne o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku.
Maksymalna wysokość:
a) zabudowy usługowej, usługowo-mieszkaniowej: 3 kondygnacje nadziemne: 13m;
b) zabudowy garażowej: 8 m.
Możliwość wybudowania budynku o ok. 1250 m2 powierzchni całkowitej
Odległości:
Bezpośrednio przy przedłużeniu projektowanej ul. Modlińskiej.
ul. Modlińska – 400 m
Przystanek autobusowy – 700 m
Legionowo – 800 m
OBI, Kaufland – 1 km
PKP Legionowo – 3,5 km
Mazowiecki Port Lotniczy Warszawa-Modlin – 22 km
Warszawa Zachodnia – 23 km.
Jabłonna / 2503 m2
Zacisze
1 190 000 PLN /
475,43 PLN/m2
Available neighborhood: | School, Bank, Hospital, Shopping Center |
---|---|
Driveway type: | Asphalt |
Communication: | Airport, Train, Suburban train, Bus |
CONTACT TO OFFICE:
The administrator of personal data provided through this form is Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk based in Warszawa (00-552) at Pl. Konstytucji 4 lok 47. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).