Bieniewice / ul. Fiołkowa
438 680 PLN / 220 PLN/m2
1994 m2
1994 m2
Listing ID: | 11703691 |
---|---|
Lot destination: | Residential building |
Lot width: | 68 |
Lot length: | 30 |
Shape: | Flat |
Lot shape: | Rectangle |
Electricity: | Directly |
Gas: | No |
Fencing: | Partial |
DESCRIPTION
Oferta ekskluzywna - wynagrodzenie RE/MAX w przypadku tej nieruchomości pokrywa sprzedającyINFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia: 1994m2
Wymiary: 68 x 30 m
Działka objęta MPZP
Działka z podłączonym prądem
Dojazd drogą wewnętrzną
Numery działek: 3/24, 3/17
Dojazd drogą prywatną dz. nr. 3/20
Wjazd od północy
Dla zabudowy jednorodzinnej, możliwość postawienia zarówno budynków wolnostojących, bliźniaczych jak i szeregowych
Około 900 m do szkoły, przystanków autobusowych i marketu
Około 1 km do stacji PKP Witanów
Działka położona przy ul. Fiołkowej będącej w zasięgu światłowodu
Numer działki: 3/24, 3/17 sprzedawane łącznie
Od północnej strony działka ogrodzona!
SZCZEGÓŁY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
teren o symbolu 1MN, U, P
a) przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i zabudowy
produkcyjnej,
b) zasady i warunki zagospodarowania:
– wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji, dopuszcza się podpiwniczenie
budynków jako dodatkową kondygnację,
– obiekty usługowe i produkcyjne o wysokości maksymalnej 10,0m w kalenicy od poziomu terenu,
– maksymalna wysokość budynków gospodarczych - 5,5m w kalenicy n.p.t.
– maksymalny poziom podłogi parteru budynków mieszkalnych- 1,4m n.p.t.
– maksymalny poziom posadzki parteru budynków gospodarczych 0,5m n.p.t.,
– dopuszcza się funkcjonowanie usług w bryle budynków mieszkalnych lub jako wolnostojące budynki
usługowe,
– dopuszcza się tworzenie działek o funkcji tylko usługowej lub produkcyjnej,
– powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni ogólnej działki budowlanej - dla działek o funkcji
mieszkalnej i usługowej / produkcyjnej,
– powierzchnia biologicznie czynna minimum 40% pow. ogólnej działki - dla działek o funkcji
mieszkalnej i usługowej / produkcyjnej,
– dla działek o funkcji jedynie usługowej dopuszcza się powierzchnię zabudowy do 60%, a
powierzchnię biologicznie czynną działki należy utrzymać na poziomie minimum 30%,
– dachy budynków mieszkalnych wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20° do 45°,
budynków gospodarczych jedno lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 10° do 30°,
– współistnienie obok siebie funkcji zgodnie z przeznaczeniem nie powinno się wzajemnie wykluczać,
funkcja wprowadzona jako druga nie powinna kolidować i ograniczać funkcjonowania już istniejącej
inwestycji zgodnej z przeznaczeniem,
Zgodnie z MPZP symbol MN, U, P - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i
zabudowy produkcyjnej - należy przez to rozumieć utrzymanie istniejących i realizację nowych
budynków:
– zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w interpretacji wg przepisów szczególnych z
niezbędnymi dojazdami, dojściami, zielenią i infrastrukturą techniczną, użyteczności publicznej w
interpretacji według przepisów szczególnych z niezbędnymi do jej funkcjonowania
pomieszczeniami i urządzeniami (w tym technicznymi), budynkami gospodarczymi, garażami,
miejscami postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą techniczną,
– usługowych dla usług świadczonych na rzecz ludzi, które polegają na wytwarzaniu dóbr
materialnych na bazie gotowych surowców (np. krawiectwo, fryzjerstwo, kaletnictwo itp.), a także innych
usług o podobnym charakterze, z niezbędnymi do ich funkcjonowania pomieszczeniami i urządzeniami (w
tym technicznymi), budynkami gospodarczymi, administracyjnymi, garażami, miejscami postojowymi,
dojazdami, zielenią i infrastrukturą, przy spełnieniu pozostałych warunków Planu,
– produkcyjnych i handlowych, magazynowych oraz składowych, z niezbędnymi do ich
funkcjonowania pomieszczeniami i urządzeniami (w tym technicznymi),
– budynkami gospodarczymi, garażami, miejscami postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą
techniczną,
Na grunt składają się 2 działki o numerach: 3/24, 3/17 sprzedawane łącznie
Wraz z działką (w podanej w ogłoszeniu cenie) sprzedawane są udziały w drodze dojazdowej.
Brak gazu/kanalizacji/wody miejskiej (znajdują się w drodze około 200 m od działki).
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą - brak zadłużeń. 2 właścicieli zdecydowanych na sprzedaż.
Bieniewice / 1994 m2
ul. Fiołkowa
438 680 PLN /
220 PLN/m2
Driveway type: | Hardened |
---|
CONTACT TO OFFICE:
The administrator of personal data provided through this form is Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk based in Warszawa (00-552) at Pl. Konstytucji 4 lok 47. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).