Zagórze / ul. Sarnia
539 572 PLN / 337,23 PLN/m2
1600 m2
1600 m2
Listing ID: | 11603472 |
---|---|
Lot destination: | Residential building |
Lot width: | 42.4 |
Lot length: | 37.2 |
Lot shape: | Rectangle |
DESCRIPTION
Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie RE/MAX przy tej transakcji pokrywa Sprzedający.Na sprzedaż działka budowlano - usługowa o powierzchni 1600 m2 położona w malowniczej miejscowości Zagórze w gminie Halinów składająca się z 2 działek - 10/12 i 10/13.
INFORMACJE PODSTAWOWE
Wymiary działki:
42.4 x 37.2 m2
Działka wydzielona jest z działki o numerze 10/2
Na działce znajduje się wodociąg miejski. Prąd i światłowód w ulicy. Gazu i kanalizacji brak.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej (drogi gminne - ul. Sarnia, ul. Echa Leśnego) oraz jest z dwóch stron OGRODZONA.
Na nieruchomości znajdują się drzewa oraz niewielkie oczko wodne, co może ułatwić oryginalną aranżację przestrzeni. Drzewa znajdujące się na działce nie podlegają pod zarząd Lasów Państwowych, w związku z czym można je usunąć po zrobieniu stosownego zgłoszenia w gminie.
ZAGOSPODAROWANIE PRZESTRZENNE
Działka znajduje się na obszarze dla którego uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (4.MNU). Dla terenu oznaczonego jako 4.MNU plan zagospodarowania przewiduje:
-przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
-przeznaczenie uzupełniające: zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej odbudowie, rozbudowie, - zakaz realizacji usług uciążliwych;
-zakaz realizacji usług handlu hurtowego, handlu materiałami budowalnymi i surowcami opałowymi, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, motoryzacyjnych, drukarskich, baz i składów, magazynów rzemiosła produkcyjnego, skupu złomu, segregacji odpadów, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego,
-maksymalna powierzchnię zabudowy: 60% powierzchni działki budowlanej,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej,
-wysokość budynków mieszkalnych i usługowych nie przekraczającą 12,5 m ( do trzech kondygnacji nadziemnych -wysokość budynków gospodarczych, garażowych i inwentarskich nie przekraczającą 5 m;
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA I OKOLICA
Blisko działki znajdują się przystanki autobusowe linii 802 i 805 którymi można dojechać do pobliskiego Halinowa lub Józefina (w miejscowościach tych znajdują się stacje PKP). W najbliższej okolicy nowoczesna zabudowa/ładne nowe domy.
W okolicy znajdują się liczne tereny leśne umożliwiające aktywny wypoczynek.
Miejscowość położona jest w szybko rozwijające się gminie Halinów, na terenie której powstaje wiele nowych inwestycji. W sąsiedniej miejscowości (Michałów) powstało w ostatnim czasie pełnowymiarowe boisko do piłki nożnej.
W odległości około 2.5 km od działki powstanie nowy odcinek trasy 635 Wołomin - Wiązowna. Zarząd Dróg Wojewódzkich wybrał już wykonawcę dla planowanego odcinka trasy.
Zagórze / 1600 m2
ul. Sarnia
539 572 PLN /
337,23 PLN/m2
CONTACT TO OFFICE:
The administrator of personal data provided through this form is Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk based in Warszawa (00-552) at Pl. Konstytucji 4 lok 47. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).