OPIS

Bardzo ładne mieszkanie trzypokojowe w kompleksie Apartamenty przy Królikarni.

Powierzchnia 78,26 m2. W skład apartamentu wchodzi: salon (29 m2), kuchnia (8m2), dwa pokoje (14 m2 i 11 m2), łazienka (6m2), toaleta (2m2), holl (9m2) oraz balkon/loggia (9m2). Podłoga w holu, kuchni i pokojach wyłożona została wysokogatunkowym parkietem.

Kuchnia wyposażona m.in. w lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap.
Łazienka wyposażona została w dużą kabinę prysznicową, pralkę.
Sypialnia wyposażona jest m.in. w duże łóżko, pojemną szafę i komodę.
Dodatkowy pokój pozostaje do aranżacji przez najemcę.
Salon wyposażony m.in. w rozkładaną kanapę, stół, 4 krzesła, TV.

Z salonu wyjście na balkon. 1 piętro. Cicho.

Informacje dodatkowe:
- istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w cenie - 300,00 PLN
- Najemca pokrywa opłatę za prąd i Internet,
- Najemca pokrywa czynsz administracyjny w wysokości 1605 PLN,
- okres najmu - min. 12 miesięcy,
- kaucja w wysokości 6000,00 PLN,
- apartament będzie gotowy do przejęcia od dnia 5 lutego 2025 roku,
- umowa najmu okazjonalnego.


BUDYNEK:
Apartament znajduje się w eleganckim kompleksie "Apartamenty Przy Królikarni" z rozwiniętym zapleczem rekreacyjnym dla mieszkańców - basen, sauna, fitness, jacuzzi. Kompleks ten charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych budynku. Wewnętrzny dziedziniec jest ładnie utrzymany, a wysoki poziom bezpieczeństwa obiektu zapewnia recepcja, całodobowa ochrona oraz system monitoringu. Do budynku przynależy dwupoziomowy garaż podziemny.

LOKALIZACJA:
W pobliżu zlokalizowana jest Aleja Niepodległości, ulica Puławska, stacja metra Wierzbno (350 metrów) i Wilanowska. Gwarantuje to idealne połączenie komunikacyjne z całym miastem. Wielką zaletą tej lokalizacji jest sąsiedztwo dwóch wspaniałych parków: Królikarni z urokliwym pałacem według projektu Dominika Merliniego, w którym obecnie działa muzeum Xawerego Dunikowskiego oraz Arkadią położoną u podnóża skarpy Wiślanej. W Arkadii znajdują się trzy malownicze stawy oraz plac zabaw dla dzieci. Oba te parki stanowią wspaniałe tereny spacerowe i wypoczynkowe.
W pobliżu: największy w Europie Środkowo Wschodniej obszar powierzchni biurowej i C.H. Westfield Mokotów (1,5 km).


APARTMENT
Beautiful apartment to rent. Area 79 sq. m. Completely furnished and equipped with appliances and electronics devices. High standard. Apartment consist of two parts i.e. living space with living room, kitchen, balcony and sleeping space with 2 rooms, 1 bathroom, toilet. Price does not include 1 parking spot.

BUILDING
Building was built in 2000. This housing estate is modern designed conurbation with differential heights 4-13 floors, composing the impressive and harmonious quadrilateral with apartments of 47 - 200 meters area. In addition has interior patio with playground, swimming pool, fitness club. Underground garages. It has two main receptions, the fitness club with swimming pool.

LOCATION
The Apartments ""Przy Królikarni"" is a comfortable settlement situated in the center of ""Mokotow""- a prestige district of Warsaw, nearby beautiful park and palace ""Królikarnia"". It's location between Niepodległości alley and Puławska Street nearby Metro Station Wilanowska provides the owners with a comfortable communication connection.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 65.33; EK - końcową (kWh/m2*rok): 109.44; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 87.55; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;