OPIS

Oferuję na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalnie urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,2 m² w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Rydygiera 11.
To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, wygodę oraz bliskość zieleni. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

OPIS MIESZKANIA:

Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym (21 m²) i wyjściem na balkon,
- Dużej sypialni (16,5 m²) z wyjściem na balkon,
- Łazienki z prysznicem (5 m²),
- Przedpokoju z szafami (7 m²).

Wysokość pomieszczeń 2,83 m.
Mieszkanie charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła, co zawdzięcza południowej ekspozycji i przestronnym, nowoczesnym oknom.
Wykończone z dbałością o detale – na podłodze położona jest deska bambusowa oraz terakota, a duże, drewniane okna dodają elegancji.
Kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w płytę indukcyjną, okap, piekarnik, zmywarkę oraz lodówko-zamrażalkę.
Mieszkanie wystawione zostało na sprzedaż w pełni umeblowane.
Do mieszkania przynależy 6-metrowa komórka lokatorska – zakup obligatoryjny, w cenie 20 000 PLN.


BUDYNEK:

Nowoczesny apartamentowiec z 2012 roku położony na ogrodzonym terenie, z ochroną, monitoringiem i wideodomofonem. Budynek jest starannie utrzymany, a części wspólne wykończone z użyciem wysokiej jakości materiałów, co podkreśla jego prestiżowy charakter. Dodatkowym atutem są nowoczesne rozwiązania ekologiczne – na dachu zainstalowano dwa panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 49,920 kWp każdy, co pozwala mieszkańcom cieszyć się niższymi kosztami eksploatacyjnymi i wspierać ochronę środowiska.
Do dyspozycji mieszkańców:
- Winda w budynku,
- Zadbane, zielone patio z placem zabaw dla dzieci,
- W budynku znajduje się garaż podziemny, jednak do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Żoliborzu, która doskonale łączy spokój zielonych terenów z pełnym zapleczem usługowym i rozrywkowym.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, takie jak Lidl (90 m), Biedronka, Aldi i Żabka, a także restauracje, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe oraz Park Sady Żoliborskie.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, przedszkoli. Zaledwie kilka minut dzieli to miejsce od centrum handlowego Westfield Arkadia.

Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe znajdują się tuż obok, linie tramwajowe są dostępne w 5 minut spacerem, a stacje SKM Warszawa Powązki oraz metro (Dworzec Gdański lub Plac Wilsona) oddalone są o około 1,5 km. Dogodny dojazd do centrum i innych części miasta ułatwiają trasa S8 oraz Wisłostrada.
To miejsce idealne dla osób, które szukają równowagi między miejskim życiem a spokojem i zielenią.

Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą.

Cena ofertowa: 1.057.000 PLN + 20.000 PLN (cena komórki lokatorskiej, zakup obligatoryjny).

Polecam i zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!!!
Do współpracy chciałabym zaprosić Agentów innych Biur Nieruchomości.