DESCRIPTION

Lokal znajduje się na 2 poziomach; 105m2 na poziomie ulicy i 105m2 piętro niżej, przy wjeździe do garażu do 15 piętrowego budynku mieszkalnego przy jeziorku Gocławskim, bezpośrednio przy Al. Stanów Zjednoczonych. Budynek został przekazany do użytku w 2007r, a lokal w październiku 2008r. Każdy poziom lokalu ma kształt prostokąta o wymiarach 13x8m. Poziomy połączone są dużą klatką schodową, na której w części podziemnej znajdują się 2 toalety oraz pomieszczenie techniczne z własna przepompownią. Dwa duże okna na poziomie górnym wychodzą na Al. St. Zjedn. Aktualnie lokal wykorzystywany jest jako szkoła tańca. W części górnej wykonane są: szatnia damska i męska z toaletami i natryskami, recepcja, mini hall i sala do tańca. W części dolnej jest jedna wielka sala do tańca z lustrami na ścianie.
Lokal budowany był z przeznaczeniem pod klub muzyczny-kawiarnię. Lokal posiada indywidualną centralę wentylacyjną oraz wentylację przystosowaną do prowadzenia lokalu gastronomicznego np. klubu muzycznego. Dla tego celu został wykonany projekt aranżacji lokalu, który posiada uzgodnienia wszystkich służb: sanepid, p.poż, itd. Zgodnie z tym projektem zostały wykonane wszystkie instalacje, łącznie z instalacja p.poż.
Usytuowanie lokalu w dużej odległości od budynku oraz częściowo pod ziemią powoduję, że ewentualna muzyka nie jest słyszana przez mieszkańców.
Przeznaczenie lokalu: bez ograniczeń, studio tańca, klub fitness, yoga, także pod gastronomię.
Z lokalem można kupić stanowisko w garażu podziemnym i komórkę.