DESCRIPTION

Idealna działka pod twój rodzinny dom - blisko natury i miasta

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 273/11 i 273/14.

Dlaczego ta działka to idealne miejsce na Twój nowy dom?

Kształtna i przestronna: Działka ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia zagospodarowanie.
Świetna lokalizacja: Otoczona zabudową jednorodzinną, z szybkim dostępem do terenów rekreacyjnych.

MEDIA NA DZIAŁCE:
Skrzynka elektryczna już na miejscu, a woda, gaz i światłowód są dostępne w pobliskiej ulicy Przyszłość.
Dojazd zapewniony: Działka ma ustanowione służebności na działkach 273/8 i 273/13, co gwarantuje dostęp do drogi publicznej.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
UCHWAŁA NR 15/XXIII/04 RADY GMINY NIEPORĘT z dnia 01 kwietnia 2004r.
w sprawie: „Zmian w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Nieporęt - część II”
1275 m² pod zabudowę wiejską mieszaną (ROM), co daje różne możliwości w planowaniu zabudowy.
582 m² (RP,RZ) tereny bez możliwości zabudowy, idealne na ogród lub inne cele rekreacyjne.

Perfekcyjne połączenie spokoju i wygody:
Zaledwie 20 km do Serocka, 11 km do Zegrza Południowego, a 12 km do plaży w Rynii.
Komunikacja: Świetny dojazd do Nieporętu (7 km), Legionowa (9 km) i Warszawy Zachodniej (24 km).
Blisko przystanku autobusowego (705, 735) z połączeniem do metra Marymont (1,5 km), a także przystanku linii L-8 (PKP Dąbkowizna) oddalonego o zaledwie 200 m.

Wygody dla rodzin:
Szkoła podstawowa i liceum w Stanisławowie Pierwszym oddalone o 3 km. Kolejne szkoły na niedalekiej Kobiałce.
Aquapark Nieporęt - idealne miejsce na relaks z rodziną.

To miejsce, gdzie możesz cieszyć się zielenią i szybkim dostępem komunikcyjnym do terenów rekreacyjnych a jednocześnie mieć miasto na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam na prezentacje