DESCRIPTION

Na sprzedaż grunt o powierzchni 2600 m², z projektem podziału, zlokalizowany w miejscowości Gongolina, gm. Baranów.

PARAMETRY I MEDIA
Teren o wymiarach 22x114m przylega krótszym bokiem bezpośrednio do asfaltowej ul. Piaskowej, w której znajduje się linia energetyczna i wodociągowa.

DLACZEGO TO INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM?
Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ale na podstawie konsultacji z gminą ustalono, że spełnia warunki do podziału pod zabudowę jednorodzinną. Kupując tę działkę, istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy, co umożliwia jej podział, a w przyszłości sprzedaż z zyskiem lub budowę na własne potrzeby. Projekt koncepcyjny podziału będzie dostępny w galerii zdjęć oferty.

CENTRALNY PORT KOMUNIKACYJNY (CPK)
Teren jest wolny od prawa pierwokupu przez spółkę CPK, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Dodatkowo, projektowana linia kolejowa z peronem będzie oddalona o około 2 km w linii prostej od działki, co w przyszłości może znacząco ułatwić komunikację oraz podnieść wartość nieruchomości.

DOJAZD I OTOCZENIE
Zaledwie 800 m od działki znajduje się najbliższy sklep, a w odległości 1 km znajdują się szkoła, Żabka i przystanek autobusowy z połączeniami m.in. do Grodziska Mazowieckiego. Miejscowość Teresin, oddalona o 3,5 km, oferuje dostęp do stacji PKP, supermarketów, szkół i wielu innych udogodnień.