DESCRIPTION

Nie pobieram wynagrodzenia od strony Kupującej!

Unikalna okazja na Ziemi Lubawskiej!

Parterowy domek o powierzchni zabudowy 58 m², dający wiele możliwości adaptacji według własnych potrzeb zbudowany na działce o powierzchni ponad 7900 mkw. (BR - grunty rolne zabudowane) to idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni na własny dom, do wypoczynku oraz inwestorów z wizją (nr działki 554/4; obręb Sampława). Całość charakteryzuje się wyjątkowym klimatem rekreacyjno-parkowym, co czyni ją oazą spokoju i natury.

Główne atrakcje:
• Bogactwo natury: rozległy teren z dorodnymi drzewami, krzewami ozdobnymi, kwiatami, w tym imponująca czereśnia, pod którą można spędzać czas jak w altanie.
• Stawek z rybami: idealne miejsce dla pasjonatów wędkarstwa, z linami pływającymi w krystalicznie czystej wodzie.
• Dwa solidne obiekty garażowo-magazynowe typu "Blaszak" na narzędzia, sprzęt ogrodniczy i inne.

Lokalizacja i rozwój:
• Dom znajduje się przy drodze, którą podczas marszu na Grunwald w 1410 roku przemierzali Krzyżacy. Poczuj ducha historii i zainspiruj się
przeszłością.
• Nieruchomość położona na skraju wsi, zapewniająca ciszę i intymność bez bezpośrednich sąsiadów.
• Bliskość przyszłych inwestycji związanych z budową drogi ekspresowej S5, około 5 km od nieruchomości, co zwiększa jej potencjał
inwestycyjny.
• Pełna ekspozycja słoneczna z malowniczymi wschodami i zachodami słońca, z widokami na lasy, pola i dolinę rzeki Drwęcy.
• W niedalekiej odległości pola bitwy pod Grunwaldem (40 km) czy luksusowy Hotel SPA Dr Ireny Eris (30 km).
• Dom na pograniczu Pojezierzy Iławskiego i Brodnickiego, bogata w lasy i jeziora, otwiera przed Tobą mnóstwo możliwości na rowerowe
wyprawy, żeglarstwo i grzybobranie

Dodatkowe atuty:
• Media na działce: energia elektryczna, wodociąg, własna kanalizacja
• Niedaleko do głównych tras komunikacyjnych i stacji PKP w Iławie (13 km) z połączeniami do największych miast Polski.

Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także szansa na rozwój turystyczny lub komercyjny, idealne dla inwestorów i osób ceniących kontakt z naturą.

Zachęcam do kontaktu i osobistego odkrywania potencjału tego wyjątkowego miejsca!