Białołęka / Warszawa
1 800 000 PLN / 9 729,73 PLN/m2
185 m2 / 5 pok.
185 m2 / 5 pok.
Listing ID: | 11426597 |
---|---|
Mortgage market: | Secondary market |
Lot area: | 487 m2 |
Year built: | 2003 |
Number of floors: | 2 |
No. of rooms: | 5 |
House type: | Detached |
Hot water: | Gas stove |
Central heating: | Fireplace, Gas |
Garage: | Yes |
DESCRIPTION
Polecam Państwu wyjątkowy dom wolnostojący zlokalizowany na malowniczej działce o powierzchni 487 m² na Białołęka - Henryków. Ten murowany, parterowy dom z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, z wbudowanym garażem, oraz drugim dobudowanym. Całkowita powierzchnia domu wynosi 185 m². Budynek został odebrany w 2003 roku i wykonany w technologii tradycyjnej.✅Dane ogólne
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne nośne z cegły kratówki o grubości 37 cm, ocieplone 12 cm warstwą styropianu.
Stropodach: Drewniany.
Dach: Dachówka ceramiczna (czerwień miedziowana).
Podjazd i dojście do domu: Kostka betonowa.
Ogrodzenie: Klinkierowe od ulicy, z siatki od sąsiadów.
Okiennice: Urokliwe drewniane okiennice na pierwszym piętrze.
✅Media
Woda: Miejska.
Ciepła woda: Podgrzewana z kotłowni własnej (bojler 200 l).
Ogrzewanie: Z kotłowni własnej gazowej oraz kominkowe. Piec wymieniony został kilka lat temu. Wentylacja z pieca przy schodach doprowadza ciepło na górę.
Kanalizacja: Miejska.
Prąd: Tak.
✅Stan techniczny
W 2024 roku przeprowadzono prace konserwacyjne, w tym czyszczenie dachu i rynien, malowanie strychu, garażu i pomieszczenia gospodarczego oraz odmalowane zostało drugie piętro.
Dom jest w bardzo dobrym stanie, otoczony zadbanym ogrodem z dużymi drzewami, które zapewniają prywatność.
✅Układ pomieszczeń:
✅Parter:
Salon z kominkiem: 33,2 m² z wyjściem na taras i ogród.
Kuchnia: 14,6 m² z dużą ilością miejsca do przechowywania.
WC: 1,4 m².
Komunikacja: 6,5 m².
Przedsionek: 2,5 m².
Kotłownia: 7,9 m².
Pomieszczenie gospodarcze: 5,4 m².
Garaż: 15,0 m².
✅Poddasze:
Pokój/garderoba: 8,4 m².
Pokój: 12,4 m².
Pokój: 17,25 m².
Pokój z łazienką: 18,7 m² + łazienka z oknem, z wanną i kabiną prysznicową: 7,8 m².
Łazienka z oknem, z wanną i kabiną prysznicową: 11,5 m².
Komunikacja: 12,0 m².
Schody: 5 m².
✅ Strych: 40 m².
Na górę prowadzą bezpieczne, szerokie schody. Część sypialniana obejmuje trzy sypialnie, w tym jedną z własną łazienką. Druga łazienka z oknem na piętrze jest wyposażona w wannę i kabinę prysznicową. Garderoba z oknem może być wykorzystana jako pokój, a pralnia z oknem zapewnia dodatkową funkcjonalność.
Drugie piętro można zaadaptować na pokój lub przestronne biuro.
✅Średnie koszty miesięczne utrzymania domu
Gaz: 515 zł.
Prąd: 220 zł.
Woda: 280 zł.
✅Dodatkowe informacje
Dom wyposażony w klimatyzację na ostatnim piętrze.
Garaż murowany o powierzchni zabudowy 25,08 m² i powierzchni użytkowej 19,1 m², dobudowany drugi garaż w bryle budynku.
✅Lokalizacja
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej zielenią, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się szkoła i przedszkole.
✅Podsumowanie
Jest to wyjątkowy, bardzo funkcjonalny dom, idealny zarówno dla rodziny, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Zapewnia komfortowe warunki do życia, a jednocześnie jest dobrze skomunikowany.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.
Warszawa / 185 m2
1 800 000 PLN /
9 729,73 PLN/m2
Driveway type: | Asphalt |
---|---|
Communication: | Bus |
CONTACT TO OFFICE:
The administrator of personal data provided through this form is Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk based in Warszawa (00-552) at Pl. Konstytucji 4 lok 47. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).