DESCRIPTION

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny Nr 1(A) o powierzchni 101m2, stanowiący 1/2 budynku jednorodzinnego dwulokalowego z przynależącą do niego działką 420m2. Lokal Nr 2(B) został już sprzedany.

Budynek w stanie deweloperskim, wzniesiony w 2022r., posadowiony na działce 840m2, usytuowany jest w północnej części Skierniewic - w sąsiedztwie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym 37,5m2 (okno panoramiczne z widokiem na ogród)
- widna łazienka 3,4m2 (przyłącza pod prysznic, umywalkę i WC)
- garderoba 1,7m2
- przedsionek 3,4m2
- kotłownia z gruntową pompą ciepła

Poddasze:
- sypialnia 15,5m2 z garderobą i dużym balkonem
- 2 pokoje, każdy po 10,6m2 z balkonem od strony ogrodu,
- widna łazienka 4,8m2 (przyłącza do wanny, umywalko, WC i bidetu)
- korytarz 8m2 (miejsce na szafy, garderoby)
- schody 5,3m2 (z możliwością zabudowy, np. na schowek, spiżarkę, szafę)

MEDIA I INSTALACJE
Budynek spełnia normę klasy energetycznej z 2021r. Zamontowana w kotłowni pompa ciepła zapewnia ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie. Na obu kondygnacjach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. W lokalu zainstalowane jest okablowanie pod monitoring i TV.

BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ BUDYNKU
Podczas budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości oraz nowoczesne technologie. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany, na terenie ogródka znajduje się własna studnia do podlewania ogrodu, połączona z systemem zraszania (brak opłat za wodę). Część frontowa została wyłożona kostką brukową, tworząc wydzielone miejsce parkingowe. Na parkingu założona jest instalacja do ładowarki dla samochodu elektrycznego. Taras na tyłach domu odseparowano ścianką o długości 2,5 metra, zapewniając prywatność mieszkańcom.

OKOLICA
Mocną stroną lokalizacji jest sąsiedztwo Bolimowskiego Parku Krajobrazowego z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum miasta. Skierniewice leżą w niedalekiej odległości od wjazdu na trasę A2 - 12km, skąd dojazd do Warszawy jest wygodny i szybki.

Dom posadowiono w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i edukacyjno-rekreacyjną: szkoły podstawowe i średnie, przedszkole, kluby sportowe i rekreacyjne.

DLA KOGO?
Dla rodziny z dziećmi. Oferowana nieruchomość to optymalne rozwiązanie w tej okolicy - dogodny dostęp do infrastruktury miasta z możliwością ucieczki od jego zgiełku na łono natury.

Rynek pierwotny - podana cena jest kwotą brutto ( z wliczonym 8% VAT). Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie wydane przez nadzór budowlany.