OPIS

Działka rolno-budowlana o powierzchni 10 876 m² w miejscowości Trąbki-Pilawa, z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZ), to grunt, który łączy funkcje rolne oraz możliwość zabudowy, zgodnie z ustaleniami planu. Oto szczegółowy opis takiej działki:

1. Lokalizacja: Pilawa to miejscowość położona w województwie mazowieckim, w powiecie garwolińskim. Działka znajduje się w obrębie tej miejscowości, w okolicach zapewniających dogodny dostęp do lokalnych dróg i infrastruktury.

2. Powierzchnia i kształt: Działka ma łączną powierzchnię 10 876 m², co daje sporo przestrzeni na zabudowę. Działka ta jest podzielona na sześć mniejszych działek o różnych powierzchniach kształtach (od 1468 do 1927 m2).

3. Zastosowanie gruntów (MPZ):
o Część budowlana: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZ), część działki przeznaczona jest pod zabudowę, co pozwala na budowę budynków mieszkalnych, gospodarczych lub innych obiektów. MPZ określa parametry zabudowy, takie jak maksymalna wysokość budynków, wskaźnik zabudowy, dopuszczalne usługi czy sposób zagospodarowania przestrzeni.

4. Dostępność mediów i infrastruktura:
o Dojazd: Działka może mieć dostęp do drogi publicznej, asfaltowej i utwardzonej, co zapewnia wygodny dojazd do innych miejscowości w regionie, w tym do Garwolina i Warszawy.
o Media: Działka ma dostęp do mediów, takich jak prąd, woda, gaz, kanalizacja. Jeśli nie są one bezpośrednio dostępne do poszczególnych działek po podziale, może istnieć konieczność ich doprowadzenia.

5. Zagospodarowanie terenu: Działka może być idealnym miejscem dla osób szukających przestrzeni z możliwością budowy domu. Działka może także być wykorzystywana pod inwestycje deweloperskie, szczególnie w przypadku rozwijających się okolic Pilawy i Garwolina.

6. Wielkość i możliwości zabudowy: Dzięki dużej powierzchni, działka daje szerokie możliwości zabudowy, pod domy jednorodzinne zgodnie z wymaganiami określonymi w MPZ. Dodatkowo, przestronność pozwala na zagospodarowanie terenu w sposób elastyczny i dostosowany do indywidualnych potrzeb.

7. Otoczenie: Pilawa to miejscowość, w której znajdują się tereny zalesione, rolnicze, jak i zabudowane, a także naturalne przestrzenie, co sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie z łatwym dostępem do większych miast.

Podsumowując, działka rolno-budowlana o powierzchni 10 876 m² w Trąbkach-Pilawa to przestronny grunt, który dzięki MPZ może być wykorzystywany pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Tak duża powierzchnia daje elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni, a atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Garwolina i Warszawy sprawia, że jest to oferta godna rozważenia dla osób planujących inwestycje w regionie.