OPIS

Do sprzedania duża działka 1896m2 na której znajduje się dom w stanie surowym otwartym, zaledwie kilka minuty pieszo od stacji kolejowej. Dodatkowo istnieje możliwość budowy np. lokali biurowych w pierwszej linii zabudowy lub dodatkowego domu na tyłach działki. Dom zaprojektowano w taki sposób, że można go urządzić jako dwurodzinny (po 150m2 pow. użytkowej), ponieważ posiada dwa oddzielne wejścia i dwie klatki schodowe (które można też połączyć). Dom wyróżniają duże otwory okienne - zwłaszcza od strony ogrodu. Cała powierzchnia działki w planie zagospodarowanie widnieje jako budowlana, co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne. Dom wykonany z cegły - beton komórkowy ze stropami Teriva. Pokrycie dachu z desek i papy - można kłaść dowolną dachówkę. Garaż na jeden samochód w bryle budynku. Właściciel służy pomocą przy zorganizowaniu odpowiednich ekip do wykończenia domu. Przygotowane miejsce na zamontowanie kominka w salonie i na saunę. Dom dwukondygnacyjny. Na trzeciej kondygnacji dodatkowy pokój rekreacyjny lub dziecięcy. Jest też miejsce na urządzenie strychu w poddaszu. Na parterze (może to być odrębne mieszkanie): hol, wc, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, 3 sypialnie. Na piętrze (może to być odrębne mieszkanie): hol, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, 3 sypialnie.

Pozostałe informacje z operatu szacunkowego:
- Działka usytuowana w terenie centralnym Zalesia Górnego o największym
nasyceniu usług o charakterze publicznym.
- infrastruktura handlowo usługowa dobrze rozwinięta
- sąsiedztwo: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny leśne
- brak uciążliwego sąsiedztwa
- kształt działki: prostokątny, regularny, dogodny do zagospodarowania
- warunki geotechniczne: dobre, teren płaski
- instalacje techniczne: instalacja elektryczna, gazociąg, kanalizacja,
wodociąg, możliwość korzystania z własnej wody głębinowej
- dojazd do nieruchomości drogą asfaltową

Na życzenie dostępne plany domu. Zapraszam na prezentację!