OPIS

:: Krótko:
Bielawa | Konstancin-Jeziorna | dom na osiedlu Konstancja w sąsiedztwie American School of Warszaw | 5 pokoi | 220 m2.

:: Dla kogo?
- Dla osób ceniących prestiżową lokalizację, renomowane i znane osiedle z bogatą infrastrukturą w pobliżu;
- Dla szukających komfortu, kameralnego życia rodzinnego w otoczeniu zieleni na bezpiecznym, zamkniętym terenie osiedla z całodobową ochroną;

:: Atuty?
Klasyczny i przytulny ponadczasowy design,  otwarta przestrzeń na parterze łączy wygodny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże okna oraz ekspozycja południowo-zachodnia , zapewniają dobre doświetlenie w każdą pogodę, dodatkowo z salonu wyjście bezpośrednio na taras i ogród.
Na szczególną uwagę zasługuje bliskość prestiżowej szkoły American School of Warsaw (jedynie 5 minut spacerem) 
Park i plac zabaw na terenie osiedla ucieszy rodziców dzieci w wieku szkolnym oraz tych najmłodszych.

:: Rozkład pomieszczeń
PARTER
- Hall
- Salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- Toaleta dla gości
- Pomieszczenie techniczne (pralnia / kotłownia)
- Garaż na 1 samochód ( dodatkowo sporo miejsca do parkowania przed budynkiwm)

PIĘTRO I
- Sypialnia główna z garderobą i łazienką
- Sypialnia II
- Sypialnia III
- Dodatkowa Garderoba
- Łazienka do obu sypialni dziecięcych

PODDASZE UZYTKOWE
- Obszerna przestrzeń idealna na pracownie, gabinet, bawialnie lub pokój rekreacyjny.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Osiedle Konstancja, na którym mieści się nieruchomość to prestiżowa i znana inwestycja zamieszkała przez społeczność międzynarodową. Unikatowe połączenie atutów zamieszkania w otoczeniu terenów zielonych i parków z dostępnością różnorodnej infrastruktury oraz sąsiedztwo American School of Warsaw idealnie odpowiada rodziną z dziećmi. Aktualnie dom jest  nieumeblowany, więc można urządzić to miejsce według własnych potrzeb. 

:: Co w okolicy?
Osiedle Konstancja kameralna inwestycja na obrzeżach Warszawy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i usługowej. W bliskiej odległości znajdują się sklepy (CH Stara Papiernia, Auchan, Carrefour, Lidl, API) punkty usługowe i restauracje (Pomidoro, Restauracja Różana, Park Cafe) oraz liczne szkoły i przedszkola dla najmłodszych.. Okolica bogata również w rozmaite tereny rekreacyjne  - Ogród Botaniczny w Powsinie,  Park Zdrojowy w Konstancinie-Jeziornie, Park Kultury w Powsinie. 

:: Co z komunikacją?
Okolica jest dobrze skomunikowana, w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje około 25-28 min (17 km), na Lotnisko Fryderyka Chopina zaledwie 20-23 min (15 km).

:: Samochody
Garaż na 1 samochód usytuowany w bryle budynku. Dodatkowo przed domem miejsce do parkowania 3 samochodów.

:: Informacje dodatkowe / Koszty
- Dom w pełni odmalowany i przygotowany do wynajęcia.;
- Koszty: Czynsz najmu 13.500 PLN, + dodatkowo płatne koszty wspólnoty Os. Konstancja  - 910 PLN;
- Koszty  Mediów według faktycznego zużycia (gaz, prąd, woda, wywóz śmieci), segment środkowy z tego powodu koszty ogrzewania są niskie;
- Minimalny okres najmu 12 miesięcy;

Polecam i zapraszam na prezentacje.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.17; EK - końcową (kWh/m2*rok): 201.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 229.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;