OPIS

Oferuję Państwu do sprzedaży podmiejska , małą willę położoną w doskonałej lokalizacji w Zalesiu Górnym , miejscowości położonej w Chojnowskim Parku Krajobrazowym . Miejscowość bardzo lubiana przez warszawiaków jako miejsce wypoczynku i rekreacji .Tu można odpocząć od wielkomiejskiego hałasu stolicy i podziwiać niezwykłe widoki.
Dom posadowiony na działce 969 m2 o kształcie prostokąta i pow.całkowitej 317,5m 2 a powierzchnia użytkowa
to 221m 2 . Teren ogrodzony z ogrodem w którym rosną przepiękne sosny .
Nie wymaga remontu , gotowy do zamieszkania z garażem w bryle budynku .
Ogrzewany dwubiegowym kotłem gazowym z zasobnikowym podgrzewaczem wody , wyposażonym w pełną automatykę
Miejscowość znajduje się w obszarze drugiej strefy komunikacyjnej Warszawy, w skład której wchodzi linia kolejowa nr 8 relacji Warszawa – Warka – Radom – Kielce – Kraków z przystankiem kolejowym Zalesie Górne oraz autobusy ZTM (linie lokalne) . Do kolejki dojdziemy pieszo w ciągu 5 min co jest idealnym rozwiązaniem dla osób , które jako środek komunikacji do pracy wybiorą kolej .
Główne atrakcje Zalesia Górnego to ; Park wodny , Planeta Zalesie - park rozrywki i edukacji , dzielnica filmowa ,
Restauracje i sklepy w zasięgu spaceru .
OPIS :

- PIWNICE ;
klatka schodowa - 4,6 m2
przedsionek - 2,6 m2
pokój kominkowy - 26,8 m2
kotłownia - 5,3 m2
łazienka - 3,2 m2
RAZEM : 42,5 m2

- PARTER
salon - 45, 5 m2
kuchnia- 8,7 m2
klatka schodowa - 4,6 m2
hall- 10 m2
garderoba - 3,1 m2
łazienka- 3,7 m2
przedsionek- 3 m 2
gabinet 17,8 m2
garaż 20 m2
RAZEM : 116 ,4 m2

PIĘTRO :
klatka schodowa - 4,1 m2
hall- 4 m2
garderoba - 3,9 m2
łazienka- 9,9 m2
sypialnia - 14,6 m2
sypialnia- 11 m2
sypialnia- 14,6 m2

RAZEM ; 62,1 m2

ATUTY :

- doskonała lokalizacja w Chojnowskim Parku Krajobrazowym
- szybki dojazd do Warszawa ok. 20 min kolejką
- gotowy do zamieszkania
- z tarasem
- działka pięknie zalesiona
- zdrowy klimat

CENA ; 3 500 000 PLN

Agencja nie pobiera wynagrodzenia od strony Kupującej .

POLECAM !!!!

Je propose à la vente une petite villa de banlieue bénéficiant d'un excellent emplacement à Zalesie Górne, une ville située dans le parc paysager de Chojnów. Une ville très populaire parmi les habitants de Varsovie comme lieu de repos et de loisirs. Ici, vous pourrez vous détendre du bruit de la grande ville de la capitale et admirer des vues extraordinaires.
La maison est construite sur un terrain de 969 m2, de forme rectangulaire, d'une superficie totale de 317,5 m2 et surface utilisable
c'est 221m 2 . Le terrain est clôturé avec un jardin avec de beaux pins.
Il ne nécessite pas de rénovation, prêt à emménager, avec un garage dans l'immeuble.
Chauffé par une chaudière à gaz à deux vitesses avec un chauffe-eau à accumulation, équipé d'une automatisation complète
La ville est située dans la deuxième zone de communication de Varsovie, qui comprend la ligne ferroviaire n° 8 Varsovie - Warka - Radom - Kielce - Cracovie avec l'arrêt ferroviaire Zalesie Górne et les bus ZTM (lignes locales). Nous pouvons rejoindre le téléphérique en 5 minutes à pied, ce qui est une solution idéale pour les personnes qui choisissent le train comme moyen de transport pour se rendre au travail.
Les principales attractions de Zalesie Górne sont : Parc aquatique, Planeta Zalesie - parc d'attractions et éducatif, quartier du cinéma,
Restaurants et commerces accessibles à pied.


DESCRIPTION :

- SOUS-SOLS ;
escalier - 4,6 m2
vestibule - 2,6 m2
salle avec cheminée - 26,8 m2
chaufferie - 5,3 m2
salle de bain - 3,2 m2
TOTAL : 42,5 m2

- REZ-DE-CHAUSSÉE
salon - 45,5 m2
cuisine - 8,7 m2
escalier - 4,6 m2
hall - 10 m2
armoire - 3,1 m2
salle de bain - 3,7 m2
vestibule - 3 m 2
bureau 17,8 m2
garage 20 m2
TOTAL : 116,4 m2

SOL :
escalier - 4,1 m2
hall - 4 m2
armoire - 3,9 m2
salle de bain - 9,9 m2
chambre - 14,6 m2
chambre - 11 m2
chambre - 14,6 m2

ENSEMBLE ; 62,1 m2

AVANTAGES :

- un excellent emplacement dans le parc paysager de Chojnów
- accès rapide à Varsovie, environ 20 minutes en train
- prêt à emménager
- avec terrasse
- terrain joliment arboré
- un climat sain

PRIX ; 3 500 000 PLN

L'Agence ne perçoit aucune rémunération de la part de l'Acheteur.

JE RECOMMANDE !!!!
I offer for sale a suburban, small villa located in an excellent location in Zalesie Górne, a town located in the Chojnów Landscape Park. A town very popular with Warsaw residents as a place of rest and recreation. Here you can relax from the big city noise of the capital and admire the extraordinary views.

The house is located on a 969 m2 plot of land with a rectangular shape and a total area of ​​317.5 m 2 and the usable area is 221 m 2 . The area is fenced with a garden in which beautiful pine trees grow.

It does not require renovation, ready to move in with a garage in the body of the building.
Heated by a two-speed gas boiler with a storage water heater, equipped with full automation
The town is located in the area of ​​the second communication zone of Warsaw, which includes railway line no. 8 on the Warsaw - Warka - Radom - Kielce - Kraków route with the Zalesie Górne railway stop and ZTM buses (local lines). We can reach the railway on foot in 5 minutes, which is an ideal solution for people who choose the train as a means of transport to work.
The main attractions of Zalesie Górne are; Water Park, Planeta Zalesie - an amusement and education park, film district,
Restaurants and shops within walking distance.

DESCRIPTION:

- BASEMENTS;
staircase - 4.6 m2
vestibule - 2.6 m2
fireplace room - 26.8 m2
boiler room - 5.3 m2
bathroom - 3.2 m2

TOTAL: 42.5 m2

- GROUND FLOOR
living room - 45.5 m2
kitchen - 8.7 m2
staircase - 4.6 m2
hall - 10 m2
wardrobe - 3.1 m2
bathroom - 3.7 m2
vestibule - 3 m 2
study 17.8 m2
garage 20 m2

TOTAL: 116.4 m2

FIRST FLOOR:
staircase - 4.1 m2
hall - 4 m2
wardrobe - 3.9 m2
bathroom - 9.9 m2
bedroom - 14.6 m2
bedroom- 11 m2
bedroom- 14.6 m2

TOTAL; 62.1 m2

ADVANTAGES:

- excellent location in Chojnów Landscape Park
- quick access to Warsaw approx. 20 min by train
- ready to move in
- with a terrace
- beautifully wooded plot
- healthy climate

PRICE; 3,500,000 PLN

The Agency does not receive remuneration from the Buyer.

I RECOMMEND!!!!