OPIS

Na sprzedaż urokliwy, parterowy dom położony w jednej z podwarszawskich miejscowości – Wiktorowie, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Dom o powierzchni użytkowej 174 m² został funkcjonalnie zaplanowany, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i wypoczynkową.

Przestronna część dzienna obejmuje salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (z przylegającą spiżarnią). Na strefę wypoczynkową składają się 3 sypialnie oraz 2 funkcjonalnie urządzone łazienki, każda z prysznicem i bidetem. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż z automatycznie otwieraną bramą, a nad całym domem mieści się nieużytkowe poddasze, które świetnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.

Ogród to prawdziwy azyl ciszy, starannie zaprojektowany, by zapewnić nieprzerwany okres kwitnienia roślin przez cały sezon. W jego przestrzeni można podziwiać różnorodne kwiaty, krzewy oraz uprawy owocowe, takie jak maliny i borówki, a także warzywa. Ogród wyposażony jest w studnię głębinową oraz automatyczny system nawadniania kropelkowego. Jego urokami można się cieszyć także z przestronnego tarasu, który jest osłonięty elektryczną markizą.

Dla podniesienia komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców, dom został wyposażony w system alarmowy, monitoring, antywłamaniowe okna z szybami P4, centralny odkurzacz, filtr do wody oraz klimatyzator. Na terenie posesji znajduje się również przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość posiada dostęp do szerokopasmowego Internetu.

Budynek ogrzewany jest nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym, który zasila system ogrzewania podłogowego w większości pomieszczeń (z wyjątkiem sypialni, gdzie znajdują się tradycyjne kaloryfery). Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu. Miesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi jedynie około 900 zł.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, ślepej uliczce, co sprzyja ciszy i prywatności. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rezydencjonalna. Niezwykle malownicze miejsce.

Wiktorów to miejscowość usytuowana zaledwie 9 km od Leszna i około 17 km od granic Warszawy, stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, jednocześnie ceniących łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Mimo swojego spokojnego charakteru, Wiktorów zapewnia szybki dojazd do stolicy, co sprawia, że jest chętnie wybierany przez osoby pracujące w Warszawie, ale pragnące mieszkać w spokojnej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, ten dom warto odwiedzić.